在楼市供求关系逆转后，联合连遭即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港差饷物业估价署2月27日公布，国秘国际1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。此外，书长社李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

一方面，呼吁房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。值得一提的是，帮助截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。对此，飓风最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

6个月以上至12个月之间转售，袭击税率10%。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，联合连遭这个税负是大幅降低。

需要注意的是，国秘国际住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，书长社李宇嘉表示，书长社香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，呼吁同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，呼吁货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。

帮助四是房地产市场的合理融资需求应得到有效保障。飓风六是推动银行更有意愿和能力去投放信贷资金。

连平/文进入2024年以来，袭击我国宏观政策逆周期、跨周期调节的力度进一步增强。但年初央行将两步并成一步，联合连遭且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。

(责任编辑：冯曦妤)

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